За это предусмотрены штрафы и обязанность провести демонтаж незаконных конструкций. Отмечается, что запрет и наказание будут применять только к тем людям, которые переделали свои балконы, начиная с марта 2022 года. Новые правила эксплуатации жилья, вступающие в силу 1 марта 2022 года, обяжут собственников жилья привести незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние. Мера направлена на борьбу с перепланировками.
Правда ли, что россиян начнут штрафовать за остекление и обшивку балконов?
| В марте 2022 года вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями | Итак, с марта нового года необходимо будет получить специальное разрешение на перепланировку балкона. |
| Минстрой: штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде | За самовольную обшивку и остекление предусмотрены штрафы в размере 5 тысяч рублей, при этом собственников жилых помещений обяжут демонтировать незаконно установленные конструкции. |
| Россиян будут штрафовать за самовольную обшивку и остекление балконов. Мнение эксперта | — Граждане вправе заменять устаревшие окна и балконные двери на новые, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление, — утверждает доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Свечникова. |
| Почему в России будут штрафовать за остекление балконов | За незаконную перепланировку или переустройство в многоквартирном доме физическому лицу грозит штраф от 2000 до 2500 рублей, юрлицам и ИП от 40 000 до 50 000 рублей. |
| UPD Минстрой разъяснил ситуацию со штрафами за остекление балконов - новости Право.ру | В марте вступит в силу приказ Минстроя о правилах пользования жилыми помещениями. Собственникам будет необходимо согласовывать перепланировки в архитектурной инспекции. За самовольную обшивку или остекление балкона начнут выписывать штрафы. |
Запретят ли остекление балконов квартир - Отвечает юрист
Итак, с марта нового года необходимо будет получить специальное разрешение на перепланировку балкона. По данным СМИ, с 1 марта 2022 года жителей России начнут штрафовать за самовольную модернизацию балконов. Согласно новым правилам, если планом дома остекление не предусмотрено, то для изменений необходимо будет брать специальное разрешение. В воскресный вечер столичные СМИ напугали россиян новостями, что с марта 2022 года в России начнут штрафовать за несогласованное остекление лоджий и балконов, а также обшивку сайдингом.
Минстрой прояснил, ждут ли россиян штрафы за остекление балконов
Это объясняется следующими факторами. Чёткая формулировка относительно запрета установки стекла в правовых источниках отсутствует. Данное действие относится к перепланировке переустройству , о чём имеется вполне явное упоминание в нормативном акте. А перепланировка должна производиться в установленном порядке, без отступлений от регламента. К такому имуществу относятся, к примеру, несущие стены, крыша, а также балконная плита. Именно плита не должна подвергаться воздействиям при перепланировке. Вместе с тем, находящиеся на ней парапеты, ограды, остекление, козырёк, дверь не относятся к ведению управляющей компании. Это подтверждает право жильцов проводить стекольные работы.
Однако выше идёт речь об общем правиле, которое принято на федеральном уровне. В муниципалитетах в большинстве случаев приняты местные нормативы, которые накладывают определённые запреты на остекление и иные манипуляции с балконами. К примеру, правила благоустройства. Согласно ним, использование определённых материалов при ремонте лоджии может считаться преобразованием фасада дома, что уже требует согласительных процедур. Таким образом, в этом случае штраф за остекление будет обоснованным. Поэтому, прежде чем приступать к ремонтно-строительным работам, проконсультируйтесь в структурном подразделении администрации, отвечающем за архитектуру и градостроительство. Либо доверьте такой анализ компетентному юристу.
Возможно возникнет необходимость в получении разрешения на проведение перепланировки. Изменится ли процедура в 2022 году?
При подаче заявления нужно будет указать цвет, размер, вес и используемые материалы, а также прикрепить справку от управляющей компании, в которой подтверждается, что такое остекление балкона соответствует общей архитектурной концепции. По словам председателя Союза жилищных организаций Москвы и специалиста по проблемам ТСЖ и ЖКХ Константина Крохина, нововведение не должно коснуться тех, у кого балкон уже остеклен или обшит. Тех владельцев, балконы которых были остеклены ранее, а это может быть и пять, и десять, двадцать лет назад, их, по идее, не должны штрафовать, потому что они не нарушали законов. В том случае, если помещение было приобретено уже с имеющейся перепланировкой и, соответственно, с остекленным балконом. Это второй пример того, что люди ничего не нарушали и даже ничего не делали. Поэтому надеюсь, что этот правовой принцип будет соблюдаться при правоприменении», — пояснил RTVI эксперт.
Разделы в них теперь другие, но что касается общего смысла, то он все такой же. То есть за все хорошее и против всего плохого. Собственник может пользоваться жильем таким образом, чтобы не мешать другим жильцам. Например, ему все так же запрещено затрагивать конструктивные элементы, поскольку это может привести к тому, что дом просто рухнет. Также нужно следить за ремонтом и оплачивать коммунальные услуги вовремя, все достаточно просто. Единственным значимым изменением является то, что разделы перегруппировались таким образом, что они теперь затрагивают не только частных собственников, но и компании. Нашумевший вопрос с остеклением балконов На самом деле в правилах как не было, так и нет конкретного пункта, который касался бы остекления балконов. То есть нет такого, что раньше балконы можно было остеклять балконы как душа пожелает, а именно с 1 марта 2022 года - штрафы и демонтаж. Хотя пункт об остеклении действительно есть, но он касается перепланировки и запрета на переустройство, которые действительно нельзя проводить без согласований. Причем это правило действовало и с 2006 года, а в Минстрое официально подтвердили, что ничего нового людей не ждет. Текущая редакция для соцнайма говорит о переустройстве и перепланировке жилья не должны нарушать установленный порядок. В то же время в новых правилах для того же соцнайма используется следующая формулировка: нельзя делать перепланировку или переустраивать помещение так, чтобы это нарушало порядок, предусмотренный статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса России.
Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях". О том, как организован процесс согласования остекления и обшивки балконов в Барнауле, редакция amic. Соответствующий запрос направлен в городскую администрацию. Надзорные органы уже сейчас обладают такими полномочиями. За самовольное и не согласованное остекление гражданам грозит штраф в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей, для должностных лиц — в два раза больше. Самые крупные штрафы предусмотрены для юридических лиц — до 50 тысяч рублей, добавил Хантимиров. При этом вас могут не только обязать выплатить штраф, но и вернуть балкон в первоначальный вид.
С 1 марта 2022 года россиян будут штрафовать за остекление лоджий и балконов – комментарии юристов
Вкратце: согласно закону, если по плану дома у балкона нет остекления, нужно брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования. Менять окна в уже застекленном балконе можно. Что-то ломать во имя панорамного балкона — только по согласованию. Такие нововведения на лоджии или балконе могут угрожать безопасности строения и другим жильцам. Будут ли штрафы за остекление балкона с 1 марта? В Москве и по России балконное остекление с разрешения надзорных органов — норма. На днях народ взбудоражила информация, что за самовольную обшивку и остекление балкона начнут штрафовать. Все корректировки оформления фасада необходимо будет согласовывать в специальных инстанциях. Сумма штрафа за нарушение составит пять тысяч рублей.
Балконы вне закона: к чему ведёт «безумное остекление»
| Застеклил балкон - заплати штраф. Закон вступит в действие с 1 марта 2022 года | За это предусмотрены штрафы и обязанность провести демонтаж незаконных конструкций. Отмечается, что запрет и наказание будут применять только к тем людям, которые переделали свои балконы, начиная с марта 2022 года. |
| За остекление балконов будут штрафовать по-новому? Разбираемся, что изменилось в законе | Вот еще одна: с 1 марта россиян начнут штрафовать за обшивку или остекление балкона или лоджии. |
| Изменения в законе: штрафы за остекление балкона | С 1 марта 2022 года на территории России начинают действовать изменения, внесенные в законодательную базу приказом Минстроя. Согласно нововведениям собственники квартир, самовольно остеклившие балкон, могут быть привлечены к ответственности. |
| С 2022 года россиян начнут штрафовать за остекление балконов | Обществo | Кавказ Пост | По его словам, собственников обяжут привести балкон при его остеклении в первоначальное состояние. В противном случае россиян смогут оштрафовать на 5 тыс. рублей, а при нарушении противопожарных правил эта сумма увеличится еще на 2,5 тыс. рублей. |
Допустимо ли производить установку стеклопакетов на балконе?
- Разместите свой сайт в Timeweb
- C нового года начнут штрафовать за самовольно остекленные балконы. Кого это коснется? - Наш Север
- Сообщество
- Минстрой России разъяснил ситуацию со штрафами за самовольное остекление балконов
- Разместите свой сайт в Timeweb
- C нового года начнут штрафовать за самовольно остекленные балконы. Кого это коснется? - Наш Север
Правда ли, что россиян начнут штрафовать за остекление и обшивку балконов?
В версии, действующей до марта 2022 года, прописан запрет на следующие действия: перепланировка вопреки принятому на законодательном уровне регламенту; переустройство жилья, не соответствующее установленным правилам. В обновленной версии, вступающей в действие с марта 2022 года: запрет на перепланировку жилья, нарушающую требования ст. Кроме того, с 2022 года ответственность за нарушение правил перепланировки в квартире устанавливается не только для физических, но и для юридических лиц. Собственник жилого помещения по закону должен содержать его в положенном законом состоянии, исполнять свои обязанности по отношению к нему и принимать во внимание пункты Жилищного кодекса. Фото: piqsels. Они относятся главным образом к зданиям, которые представляют историческую, культурную и архитектурную ценность.
C 1 марта 2022 года все лоджии в многоквартирных и других домах на территории РФ можно будет остеклить только при наличии соответствующего разрешения. Правила в отношении перепланировки жилья остаются прежними: под них подпадут и такие работы, как обустройство козырька, демонтаж в квартире стены между жилой комнатой и лоджией. По сравнению с 2021 годом в 2022 году штраф за перепланировку, нарушающую закон, в том числе за остекление без разрешения, увеличивается в среднем на 2500 рублей. Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году? Остеклять балконы можно только в том случае, если работы не подпадают под следующие категории: перепланировка; переустройство; внесение в экстерьер здания изменений.
В остальных случаях ограничения отсутствуют. Стандартные конструкции для остекления лоджий в типовых домах не нарушают установленных правил, оформлять на них разрешение не нужно. В каких случаях не допускается остекление лоджий и балконов: Конструкция не соответствует правилам пожарной безопасности. К примеру, если через лоджию осуществляется вход на пожарную лестницу, остеклять его нельзя.
А если я купил квартиру с «незаконным» балконом? По-хорошему, надо было еще перед покупкой оценить фасад дома и балкон и уже на этом этапе попросить у продавца соответствующие документы. Если поезд ушел, но контакты предыдущих владельцев сохранились, позвоните им, спросите, как и когда они стеклили балкон. И постарайтесь найти необходимые документы или свидетелей.
Вы — новый собственник, и вам отвечать за всё, что творится в квартире. Как согласовать остекление? На перепланировку балкона собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение. Чтобы убедиться, что возможность изменений предполагается проектом строительства дома, следует обратиться в архитектурную инспекцию и в ТСЖ. Фактически нужно собрать три подписи, чтобы узаконить перепланировку: от местной администрации, архитектурной инспекции и управляющей компании или ТСЖ. Но во всем есть свои исключения. К примеру, если по проекту здание предусматривает остекление этот момент уточните у застройщика , то проводить его после получения ключей можно без согласований. А вот если вы решили остеклить квартиру в старой хрущевке, понадобится разрешение от застройщика или администрации.
Что еще нельзя делать с балконом? Но если бы к одному только остеклению присматривались контролирующие органы. Есть целая коллекция ошибок, которые совершают все, даже не задумываясь, что так делать не стоит. Максимальная площадь, на которую вы вправе его расширить, — 30 см. Из-за этого не будет критически нарушена устойчивость балконной плиты, а невооруженным взглядом со стороны фасада будет трудно определить отклонение от стандарта.
Однако эти меры, направленные против незаконных перепланировок, не коснутся владельцев уже остекленных балконов, пояснил юрист Константин Крохин в интервью газете «Вечерняя Москва». По его словам, новый закон позволяет в регионах действовать, сообразно местным правилам переоборудования лоджий и балконов.
Если в плане здания не значатся остекленные балконы или лоджии, то с марта следующего года для их переустройства потребуется специальное разрешение у соответствующих региональных служб.
За это предусмотрены штрафы и обязанность провести демонтаж незаконных конструкций. Отмечается, что запрет и наказание будут применять только к тем людям, которые переделали свои балконы, начиная с марта 2022 года. Закон не имеет обратной силы, поэтому все, что остеклено ранее, может оставаться на месте, и за это не будут штрафовать.
Штрафы за остекление балконов в Севастополе
— Россиян начнут штрафовать за остекление балконов? — Нет, их продолжат штрафовать за неузаконенное или сделанное с нарушениями остекление — такое правило действует уже много лет. Но в Минстрое полагают, что в вопросе остекления балконов будет наведен порядок. При этом тем, кто перестроил лоджии до 1 марта 2022 года, ничего переделывать не придется. В частности, россиян начнут штрафовать за самовольное остекление балкона. С 1 марта 2022 года россиян могут начать штрафовать за остекление балконов. Минстрой РФ с 1 марта 2022 года вводит штрафы для юридических лиц за самовольное остекление балконов и обшивку их сайдингом. При этом штрафы за самовольное остекление балконов собственниками квартир существуют давно. В противном случае хозяевам квартиры грозит штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции. Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей.