Перспектива «платить ипотеку до пенсии» пугает многих. Но не все так трагично: кредит можно гасить досрочно, уменьшая переплату. Если, к примеру, брать ипотеку на 5 млн рублей под 8% годовых, за 20 лет вместе с процентами придется выплатить банку вдвое больше, тогда как за. Для расчётов возьмём ипотечный кредит в размере 1,2 миллиона рублей под 10% годовых на срок в 8 лет (96 месяцев).
Досрочное погашение части ипотеки
Когда выгодно досрочно гасить ипотеку Ипотечные платежи, как правило, аннуитетные. Платеж каждый месяц одинаковый, он состоит в пропорции из суммы в погашение основного долга и процентов. В первую половину срока кредитования в пропорции платежа больше процентов основной долг выплачивается медленно , а ближе к окончанию срока гасится преимущественно основной долг. Исходя из этого в первой половине срока гасить ипотеку выгоднее, чем во второй если не брать в расчет инфляцию. К выбору стратегии по досрочному погашению нужно подходить осознанно - уменьшать долговую нагрузку без экстремального снижения качества жизни", - советует Дайнеко. Сейчас читают.
Если задолженность погашена полностью, остается взять справку, подтверждающую отсутствие долгов перед банком. Полезные советы Погашение ипотечного бремени становится головной болью заемщика. Нужно знать способы, как сделать выплаты по кредиту менее обременительными.
Не спешить соглашаться на оформление первой предложенной ссуды. Попросить банковских служащих распечатать графики уплаты задолженности и выбрать самый выгодный вариант. Отдать предпочтение дифференцированному способу погашения ссуды.
Такой вариант является более выгодным. Самостоятельно выбрать страховщика. Брать кредит на долгий срок, чтобы снизить ежемесячный платеж.
Если есть стабильный доход, можно оформлять ссуду на небольшой срок. Создать денежный резерв на случай ухудшения финансового положения. Никто не застрахован от резкого изменения курса валют или потери работы.
Договориться с руководством финучреждения об уменьшении процентной ставки, если новые ссуды выдаются на более выгодных условиях. Позаботиться о получении налоговой выгоды. За 20 лет может накопиться внушительная сумма.
Погашать кредит средствами маткапитала, ведь для решения жилищных проблем и предназначается выплата на второго ребенка. Полезная статья по теме: Как рассчитать накопления по военной ипотеке НИС, что это такое, как работает ипотека для военнослужащих Чтобы освободиться от долгов, нужно использовать любую возможность. Жилье, купленное в ипотеку, можно сдавать.
Для таких действий потребуется одобрение финучреждения, но вряд ли банкиры отправятся проверять квартиру, если должник исправно платит кредит. Проблем и так хватает с теми гражданами, которые отказались делать выплаты. Где взять деньги на выплату кредита Есть 3 варианта, как получить дополнительные средства: оформить маткапитал, получить налоговый вычет, сделать рефинансирование займа.
Оформить вычеты могут только те граждане, которые осуществляют трудовую деятельность. Льгот нет у пенсионеров и безработных, но ипотеку берут трудоспособные граждане. Рефинансирование подойдет в том случае, когда делать выплаты предстоит еще долгие годы.
Если платить осталось 1-2 года, этот вариант не подходит, ведь придется потратиться на переоформление займа. Есть еще один момент: если делается рефинансирование, налоговый вычет оформить не получится.
Этот способ подойдет тем заемщикам, которым нужно снизить нагрузку на свой бюджет в будущем. Возможно, вы не уверены в своем месте работы или не знаете, насколько стабильны будут ваши источники дохода.
Комбинированный вариант Это когда вы чередуете сокращение срока и уменьшение размера платежа. Такой способ позволит уменьшить сумму ежемесячного платежа, но осуществлять выплаты в том же размере. Регулярные суммы, превышающие основной платеж, позволят со временем сформировать средства, которые затем можно направить на уменьшение срока кредита. Когда не стоит пользоваться досрочным погашением?
Ипотека — это один из типов кредита, который имеет долгий срок кредитования. Это означает, что удельный вес процентов в нем будет большой, особенно в начале ипотечного пути. Таким образом, на ранних этапах вы в основном работаете на банк, а к концу ипотеки переплата, скорее всего, будет двукратной. Перед тем как задуматься о досрочном погашении если это позволяет ваша финансовая ситуация , нужно подсчитать экономию на процентах с помощью онлайн-калькуляторов, которые легко находятся в интернете.
Ольга Шанаева заместитель руководителя Роскачества Любое досрочное погашение не должно вредить вашему душевному и физическому здоровью, не должно проходить в ущерб вашим повседневным привычкам, отдыху и комфорту. Конечно, если у вас есть накопления или новый неожиданный источник дохода, которые вы безболезненно можете потратить на закрытие ипотеки, это можно сделать в любой момент. Но есть несколько ситуаций, когда лучше не торопиться, взвесить свои возможности и оценить риски. Существует несколько ситуаций, когда выгоднее будет не закрывать ипотечный кредит, а использовать свои сбережения для увеличения дохода.
Поэтому лучшее применение для свободных денег — это безрисковый доход по вкладу, а не досрочное погашение ипотеки. Что нужно знать в этом случае: Деньги на вкладе вам всегда доступны. Если вдруг по какой-то причине вам все же понадобятся деньги, с вклада их всегда можно снять, в отличие от уже внесенного досрочного платежа. Свободные средства всегда можно разбить на несколько вкладов.
Для психологического комфорта деньги можно положить на несколько депозитов, если опасаетесь каких-то кризисов.
Сократив некоторые, явно излишние расходы, вы сможете сделать дополнительный ипотечный платеж. Есть еще один способ. Он крайне действенный, но вот только многим он может сильно не понравиться. Речь пойдет о небольшом уменьшении размера вашей недвижимости. Причем, это уменьшение может быть не только в прямом смысле то бишь в переезде в квартиру с более меньшим метражом.
Как вариант, это может быть переезд в квартиру такого же размера, но находящуюся в более скромном районе то есть с более низкой стоимостью или с более низкими эксплуатационными расходами.
5 ключевых ошибок при досрочном погашении кредита и ипотеки
Срок досрочного погашения. Нужно учитывать, что платить по ипотеке досрочно частями часто возможно только в плановые сроки ежемесячного погашения, то есть в дату планового платежа. А вот погасить кредит полностью можно в любое время вне графика выплат. Наши эксперты подготовили для вас две стратегии как быстро выплатить ипотеку, советы как быстрее рассчитаться с ипотекой самостоятельно и с помощью государства, а также информация о том как выплачивается ипотека досрочно. Читать все про как погасить ипотеку быстрее в 2024 году в онлайн на сайте. Актуальные статьи и новости по теме как погасить ипотеку быстрее в Журнале ФИНУСЛУГИ.
Раньше не значит выгодно. Когда не стоит гасить ипотеку досрочно
Когда пройдёт три года, можно взять кредит и потратить деньги на счёте на первоначальный взнос. По военной ипотеке есть лимит — 2 400 000 рублей. Пока служба идёт, за военного ипотеку платит государство. Как видно, мы погасили ипотеку быстрее – последний платеж будет на 8 лет раньше, чем в предыдущем варианте, а сумма процентов уменьшилась больше чем в 2 раза. экономить на всем и попробовать быстро выплатить, или оформить ипотеку надолго и спокойно платить с опережением графика, но не рискуя остаться без еды.
Досрочное погашение ипотеки в 2023 году
2. Если вы сейчас живете на съемной квартире, постарайтесь подобрать вариант в который сразу можно будет въехать, а не платить аренду и ждать 2 года пока достроят дом, а потом еще 2 года делать ремонт. 3. Если есть возможность попробуйте взять диференциированный платеж. Когда пройдёт три года, можно взять кредит и потратить деньги на счёте на первоначальный взнос. По военной ипотеке есть лимит — 2 400 000 рублей. Пока служба идёт, за военного ипотеку платит государство. Как и в предыдущем случае каждый официально работающий человек имеет право вернуть из государственного бюджета подоходный налог, если платит проценты по ипотеке. Вернуть можно сумму в размере до 390 тысяч рублей – это 13 % от суммы 3 млн. рублей ипотечных процентов.
Как выгоднее досрочно погасить ипотеку: сократить срок или уменьшить ежемесячный платеж
Как вернуть страховку при досрочном погашении Когда можно сделать досрочное погашение Совершить досрочное погашение — полное или частичное — можно в любой момент, начиная со второго дня от выдачи кредита. Например, если кредит вы взяли вчера, досрочно погасить его можно уже сегодня. Не ждите, пока накопится крупная сумма. Совершайте досрочное погашение сразу, как только у вас появилась возможность. Нет ограничений или штрафов. Вы можете хоть каждый месяц вносить дополнительные платежи — каждый раз график будет пересчитываться, а остаток кредита и начисляемые проценты — уменьшаться.
Досрочное погашение за счет материнского капитала Погасить ипотеку досрочно можно с помощью материнского капитала. На сегодняшний день размер материнского капитала — 586 946 рублей, а получить его можно уже при рождении первого ребенка с 1 января 2020 года. Узнайте всё самое важное о материнском капитале Для того, чтобы совершить досрочное погашение с помощью материнского капитала, не нужно идти в Социальный фонд.
Если условия не предусмотрены самим договором, то они могут быть в приложениях или общих условиях кредитования, которые лежат в общем доступе на сайтах банков. Например, Общие условия кредитных договоров Сбербанка. Обратите внимание на срок, за который вы должны подать заявление о досрочном погашении: он может быть привязан к дате очередного платежа. Вот, к примеру, как это условие выглядит у Росбанка: Многие банки позволяют отправлять такие заявления прямо из личного интернет-кабинета заёмщика. А ещё можно погасить ипотеку досрочно даже в приложении. Вот как это выглядит в Альфа-Банке: Почти все банки так или иначе дают поиграть с вариантами погашения кредита и показывают, как изменится срок кредита или размер платежа, если вы выберете один из способов погашения.
Если выбрать уменьшение срока кредита при досрочном внесении 100 тысяч рублей, то это снизит срок выплат почти на 1 год. Если пустить эти 100 тысяч на уменьшение регулярного платежа — здесь он вносится каждые 2 недели — то платёж станет меньше примерно на 400 рублей, то есть экономия около 10 000 рублей за год. После того, как вы перечислите деньги на досрочное погашение кредита, банк изменяет график платежей и высылает вам новый. Теперь вы можете следовать ему. Стоит ли досрочно погашать ипотеку Чтобы оценить целесообразность досрочного погашения кредита и то, насколько быстро вы хотите его погасить , стоит учесть следующие факторы: 1. Срок кредита и платёжеспособность в течение этого срока Если вы взяли кредит в 30-летнем возрасте на 5—10 лет, то, скорее всего, у вас не возникнет проблем с работой и востребованностью, а зарплата к окончанию срока кредита будет не меньше текущей, кроме того, часть кредита «съест» инфляция. По-другому обстоит дело с более длинными кредитами, на 20—30 лет, взятыми людьми старше. Если вы не уверены, что в свои 50—60 лет сможете зарабатывать так же, как сейчас, и без проблем выплачивать кредит, то лучше погасить кредит досрочно и не беспокоиться о своём будущем. Кредитная нагрузка Если вы собираетесь купить дорогую машину или ещё одну квартиру, то большой долг по ипотеке может привести к отказу в другом кредите.
Чем меньше вы должны банкам — тем лучше. Собираетесь ли вы в ближайшие годы продавать квартиру Например, планируете пополнение в семье или хотите улучшить жилищные условия. Продать заложенную квартиру или даже сдать её можно только с согласия банка, это дополнительные сложности. Проще рассчитаться с банком досрочно, погасить залог и распорядиться квартирой, свободной от всяких обязательств.
Если распределить сумму на двоих, каждый из супругов получит вычет с суммы 1,6 млн руб. В зависимости от зарплаты суммы будут выглядеть так: Зарплата за год, руб. Покупатель недвижимости может получить компенсацию за год одной суммой или оформить возврат через бухгалтерию работодателя. Когда вся сумма вычета получена, заёмщик обращается за вычетом по процентам.
Для этого потребуется ежегодная справка из банка, информация из которой переносится в налоговую декларацию. Чтобы быстрее выплатить ипотеку, направьте полученные деньги на досрочное погашение займа. Пустите пожить квартирантов. Вариант подходит для тех, у кого приобретённая недвижимость — не единственно возможное место жительства. В результате у вас появятся свободные деньги для погашения долга сверх установленного договором минимума. Другое преимущество способа — возможность переждать финансовый кризис, не доводя до просрочки. Сдавать в аренду можно не всю жилплощадь, а только часть, например одну комнату. И не обязательно на всё время.
Короткие периоды, такие как отпуск, тоже принесут дополнительный доход. Воспользуйтесь рефинансированием Рефинансирование — оформление нового ипотечного договора для погашения действующего кредита на жильё. Клиент получает деньги, погашает ими задолженность и выплачивает долг по графику уже другому банку. Преимущество способа в разнице процентных ставок. При оформлении договора рефинансирования клиент получает максимальную выгоду, если платить ипотеку еще минимум 5 лет. Получение нового займа под залог жилья сопровождается затратами времени и денег. Квартиру снова нужно оценивать, собирать документы и подтверждать финансовое положение. Поэтому, если платить осталось недолго, просчитайте собственную выгоду.
Изучите график погашения Существует два вида платежей, которыми погашаются кредиты: дифференцированные и аннуитетные: Аннуитетные платежи подразумевают погашение равными суммами, что удобно для клиента. Платёж состоит из двух частей основного долга и процентов , соотношение которых меняется со временем. В начале выплат преобладают проценты. Дифференцированные платежи уменьшаются по мере выплат. Сумма основного долга распределяется по месяцам поровну, а процент начисляется на остаток основного долга. По мере выплат основная сумма уменьшается, как и начисляемый процент, что приводит к уменьшению платежа. Клиенту выгоднее погашать ипотеку дифференцированными платежами, но не все банки предоставляют возможность выбора.
Со вторым ребёнком в семье процент действует 3 года, когда родился третий — 5 лет. Если ипотека оформляется при рождении второго ребёнка, а после до 31 декабря 2022 г. Все деньги — в досрочное погашение Думая о том, как лучше платить ипотеку, планируйте свои расходы.
Ежедневная экономия поможет быстрее рассчитаться по обязательствам. Если откладывать по 200 руб. Кроме экономии на ежедневных покупках, найти деньги на досрочное погашение можно следующими способами: Используйте материнский капитал. Ещё один вариант ответа на вопрос «Как быстро расплатиться с ипотекой? Сертификат на материнский капитал выдаётся женщине, родившей второго ребенка до 31 декабря 2021 года. Допускается несколько вариантов для использования средств, в том числе и улучшение жилищных условий. В 2018 году сумма материнского капитала равна 453 026 руб. Получите налоговый вычет. При покупке недвижимости заёмщик может получить налоговый вычет. Максимальная сумма — 260 000 руб.
До 390 000 руб. Чтобы получить деньги, нужно подготовить для налоговой службы документы: справку 2-НДФЛ с указанием дохода за предыдущий год; заполненную форму 3-НДФЛ можно заполнить в электронном виде ; договор купли-продажи недвижимости копия ; подтверждение перечисления денег продавцу; копию свидетельства о браке и письмо о распределении вычета между супругами. Распределять вычет с недвижимости между супругами есть смысл, если стоимость квартиры превышает 2 млн руб. Например, жильё обошлось в 3,2 млн руб. Если распределить сумму на двоих, каждый из супругов получит вычет с суммы 1,6 млн руб. В зависимости от зарплаты суммы будут выглядеть так: Зарплата за год, руб. Покупатель недвижимости может получить компенсацию за год одной суммой или оформить возврат через бухгалтерию работодателя. Когда вся сумма вычета получена, заёмщик обращается за вычетом по процентам. Для этого потребуется ежегодная справка из банка, информация из которой переносится в налоговую декларацию. Чтобы быстрее выплатить ипотеку, направьте полученные деньги на досрочное погашение займа.
Пустите пожить квартирантов. Вариант подходит для тех, у кого приобретённая недвижимость — не единственно возможное место жительства. В результате у вас появятся свободные деньги для погашения долга сверх установленного договором минимума. Другое преимущество способа — возможность переждать финансовый кризис, не доводя до просрочки.
Как выплачивать ипотеку: ставки, виды платежей, досрочное погашение
| Эксперт рассказала, как выгодно погасить ипотеку досрочно | Выгоднее сокращать срок выплаты ипотеки, а не уменьшать размер выплат, так как в этом случае уменьшается сумма переплаты, и квартира быстрее станет вашей. Рассмотрим пример: вы оформляете в ипотеку квартиру за 10 млн. рублей на 25 лет под ставку 11,7% годовых. |
| Как выплачивать ипотеку: ставки, виды платежей, досрочное погашение | Я взяла ипотеку на двушку-хрущевку в 2017 году. Цена квартиры была 2,5 млн рублей, в ипотеку я оформила 2 млн на 12 лет под 12% годовых. Платеж — 27 000 ₽ в месяц, а зарплата по основному месту работы у меня тогда была 30 000 ₽. |
| Как досрочно погасить ипотеку: 5 лайфхаков людей, у которых получилось | Поэтому чем раньше вы начнете досрочно погашать ипотеку, тем больше сможете сэкономить. 2. Условия досрочного погашения должны быть указаны в договоре Как правило, большинство банков предоставляют своим клиентам возможность досрочно выплачивать ипотеку. |
| Досрочное погашение ипотеки Сбербанка: ответы на популярные вопросы | Реально ли выплатить ипотеку на 2мил. 400тыс рублей за 15 лет? Будем брать ипотеку сыну, он сам работает (20тыс. в месяц), я (мать) работаю (20 тыс в мес), жена его работает (9тыс. в мес), отец и мать жены будут помогать. |
Переплата без досрочного погашения
- Выгодно ли раньше закрывать ипотеку: когда не стоит погашать досрочно
- В чем суть досрочки?
- 10 лет с ипотекой. Как это было и есть ли в ипотеке смысл?
- Как быстро и выгодно погасить ипотеку досрочно.
Как погасить ипотеку быстрее и где взять деньги?
| Как быстро и выгодно погасить ипотеку? | И гособлигации ОФЗ с погашением через 1–2 года дадут примерно такую же доходность. Вот этот один процентный пункт разницы между ипотечной ставкой и доступной ставкой доходности – это, можно сказать, «бесплатный бонус» от непогашения ипотеки. |
| 5 реальных способов погасить ипотеку быстрее: читать на сайте Финуслуги | Куплю, говорит, на эти деньги квартиру в Москве в ипотеку. Потом уйду на чёрную зарплату. Ипотеку платить не буду. Пока банк сообразит, что я не плачу, пройдёт не меньше, чем полгода. Потом суды не сразу раскачаются, а сэкономленные денежки за аренду капают. |
Где найти деньги, чтобы быстро выплатить ипотеку
Предлагает банк страховку — посчитайте, насколько это выгодно. Есть специальные условия для зарплатных клиентов — всё равно проверьте все другие банки. Не бойтесь брать кредит на 20 лет. Вас же никто не заставляет его выплачивать все годы, зато так вы сможете больше откладывать для досрочного погашения. За это время удалось отложить около 900 тыс. Какой платеж для погашения кредита выбрать: аннуитетный или дифференцированный? Госдума, вероятно, скоро даст это право выбора «Я выбрала дифференцированный платёж, посчитав, что для меня это выгоднее всего. Поскольку сумма мне нужна была небольшая, я взяла ипотеку на 7 лет. Первые платежи равнялись около 20 тыс.
Я стала брать больше подработок, и в итоге выплатила весь кредит за год, внося около 80 тыс. Для банков дифференцированный платёж не выгоден, поэтому сейчас мало кто предлагает такой вариант, но он идеально подходит для досрочного погашения». Однако сейчас рекомендую дождаться ещё большего снижения стоимости недвижимости на рынке переизбыток жилья, и цены уменьшаются и тогда брать ипотеку. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления.
А я пытаюсь ей объяснить, что выгоднее сокращать срок, так как тогда получается, что банку меньше платишь процентов.
С одной стороны я понимаю маму, так как ежемесячный платёж не маленький и платить его достаточно сложно. Но с другой стороны, когда я считаю, сколько мы платим процентов, то тоже становится жутко. В итоге, решили, что половину денег пустим на погашение с понижением ежемес. Способ погашения у нас аннуитетный, то есть равными долями. Вот теперь сам вопрос. Как лучше погасить? Сначала снизить платёж, а на следующий месяц сократить срок?
В частности, кредитор может провести реструктуризацию долга. Под этим подразумевается изменение условий договора в пользу заёмщика. Как правило, речь идёт об уменьшении ежемесячного платежа за счёт увеличения срока ипотеки. Банк может добавить до 10 лет, а общий срок выплаты кредита не должен превысить 35 лет. Другие варианты реструктуризации подразумевают перенос следующего обязательного платежа на один-два месяца без начисления штрафов или даже отсрочку до двух лет.
В этот период можно будет не платить основной долг, но хотя бы частично проценты выплачивать придётся. В некоторых случаях банк может устроить заёмщику кредитные каникулы — предоставить льготный период, в течение которого заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотеки. Обычно он не превышает 6 месяцев. Для проверенных клиентов банк может даже снизить процентную ставку, но особо на это надеяться не стоит. Для того чтобы получить от банка подобные поблажки, потребуются веские причины и пакет подтверждающих их документов.
В частности, банк может попросить предоставить: трудовую книжка с записью о причине увольнения; справку из налоговой или от работодателя, которая покажет, что доходы должника в последние месяцы упали; медицинскую справку и карту, выписки от врачей с описанием необходимых дорогостоящих лекарств и процедур, а в последнее время — и результаты теста на перенесённую коронавирусную инфекцию; чеки, если что-то уже оплачено; справки от полиции, спасателей или ЖЭКа, если убытки понесены в результате несчастного случая, акты осмотра, заключения экспертов о размере ущерба; свидетельство о рождении ребёнка или установлении опекунства. Если на банк отказывается смягчить условия, заёмщику придётся идти в суд. Анастасия Подковко руководитель практики разрешения споров адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнёры» Вопрос реструктуризации кредиторской задолженности особенно актуален в нынешней коронавирусной реальности. Банк России в своём Информационном письме рекомендовал банкам, выдавшим ипотечные кредиты, в случае обращения к ним заёмщиков с соответствующими заявлениями в период с 01 ноября по 31 декабря 2021 включительно реструктурировать их задолженность. Это можно сделать, если у них возникли объективные сложности с погашением кредита в связи со снижением уровня дохода до уровня, не позволяющего исполнять свои обязательства по кредитному договору, и или подтверждением наличия COVID-19 у него или совместно проживающих с ним членов семьи.
Кроме того, банкам также рекомендовано не начислять заёмщику неустойку штраф, пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора и не учитывать факт реструктуризации задолженности в качестве ухудшающего его кредитную историю. Таким образом, вопрос о реструктуризации кредиторской задолженности при наличии COVID-19 и сопутствующих ему обстоятельств регламентирован самим регулятором, в связи с чем банки при решении этого вопроса нередко идут навстречу заёмщику. В жизни заёмщика могут возникнуть и иные, не связанные с COVID-19, факторы и обстоятельства, затрудняющие своевременное погашение кредита болезнь, потеря работы, обстоятельства непреодолимой силы и т. Они также могут повлиять на принятие решения об изменении графика выплаты. Однако в отсутствие правового регулирования каждый такой случай банк рассматривает индивидуально и зачастую, к сожалению, не в пользу заёмщика.
Господдержка В некоторых случаях оказавшийся в сложной финансовой ситуации заёмщик может рассчитывать на руку помощи от государства. Власти регулярно выделяют деньги на субсидирование ипотечных кредитов на основании постановлений правительства. Условия получения такой помощи постоянно меняются, в частности, в ковидный 2020 год было много обращений в связи с потерей трудоспособности из-за COVID-19 или в связи с потерей дохода из-за пандемийных ограничений. Таким образом, если банк не предлагает более выгодные условия самостоятельно, снизить процент можно за счёт господдержки. За помощью можно обратиться, если среднемесячный доход семьи заёмщика за три месяца до даты подачи заявления о реструктуризации не превышает двукратной величины регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи после вычета ежемесячного платежа по кредиту.
Поддержку государства также могут получить: родители либо опекуны, попечители одного или более несовершеннолетних детей; инвалиды или родители детей-инвалидов; ветераны боевых действий; россияне, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет — школьники, учащиеся очно студенты, курсанты, аспиранты, ординаторы, интерны. Срочно продать квартиру Как уже сказано выше, реализация имущества через суд и аукцион — история крайне невыгодная. Вместе с тем можно попытаться срочно продать её с небольшой скидкой и таким образом закрыть долги перед банком. Искать покупателя можно самостоятельно или поручить это специальным конторам, которые выкупят у вас квартиру со всеми обременениями и займутся этим профессионально.
Ну всегда же можно эту квартиру сдать всю или по комнатам пока трудная ситуация, а самим переехать к родителям или в меньшее жилье. А насчет срахов из-за здоровья, так на то и платиться каждый год страховка, от таких ситуаций. И опять же я выше написала, как неподьемная на первый взгляд сумма через несколько лет 5-10 становится смешной.